JLL Capital Markets huet ugekënnegt, datt et de Verkaf vum Tecela Little Havana fir 4,1 Milliounen US-Dollar ofgeschloss huet. Tecela Little Havana ass eng nei entwéckelt kleng urban Infill-Wunngemeinschaft mat méifamilljen Haiser an der Little Havana-Gemeinschaft zu Miami, Florida, mat 16 Eenheeten.
Jones Lang LaSalle huet d'Immobilie am Numm vum Verkeefer, dem Miami-baséierten Tecela, verkaaft. 761 NW 1ST LLC huet d'Immobilie kaaft.
Den Design vum Tecela Little Havana gouf an zwou Phasen tëscht 2017 an 2019 ofgeschloss. Säin Design gouf vum New Yorker Brownstone, Bostoner Stadthaiser an der Kultur a Stil vu Miami inspiréiert. Et gouf vum ausgezeechente Architekt Jason Chandler aus Florida entworf a war en Haaptentreprener. Et gouf vu Shang 748 Development gebaut, an de Baukredit koum vun der First American Bank, gepacht a geréiert vu Compass.
D'Gebai gouf a Forbes, Architect Magazine an dem Miami Herald virgestallt. Et huet véier Reihenhaiser, dorënner Studioen, Appartementer mat engem an zwee Schlofkummeren, a Gréissten tëscht 595 an 1.171 Quadratmeter. D'Eenheeten hunn héich Plafongen, poléiert Betonbiedem, Wäschmaschinnen an Trockner am Zëmmer, an e grousse Balkon oder e privaten Gaart. Dës Reihenhaiser sinn déi éischt, déi vun den Zonéierungsännerungen zu Miami am Joer 2015 profitéiert hunn, fir d'Gebaifläch op 10.000 Quadratmeter ouni Parkplazen um Site ze vergréisseren. Tecela Little Havana huet e Verkafsrekord fir eng eenzeg Dier fir e méi klengt Gebai ouni Parkplazen um Site opgestallt, wat anescht ass wéi e méi grousst Gebai ouni Parkplazen.
D'Propriétéit läit op der Adress 761-771 NW 1st St., zu Miami's Little Havana, enger lieweger Enklav, déi fir hir laténgesch Kultur bekannt ass. Tecela Little Havana läit am Stadzentrum, mat einfachem Zougang zu der Interstate 95, déi dann un aner wichteg Verkéiersstroossen ugeschloss ass, a no bei wichtegen Transportknuetpunkten, dorënner eng 15-Minutte-Fuer vum Miami International Airport an dem Hafen vu Miami, an eng 5-Minutte-Fuer vun der zentraler Miami Station. Miami Beach an d'Stadzentrum vu Coral Gables sinn 20-Minutte-Fuer ewech. D'Awunner kënnen zu Fouss an déi vill Shopping-, Iess- an Ënnerhalungsplazen op der SW 8th Street, och bekannt als "Calle Ocho", kommen, déi ee vun de liewegsten an historeschsten Iess- a Nuetsliewenszentren vu Miami ass.
Den Investment Advisory Team vu JLL Capital Markets, deen de Verkeefer vertrëtt, besteet aus den Direktere Victor Garcia an Ted Taylor, dem Assistent Max La Cava an dem Analyst Luca Victoria.
„Well déi meescht vun de Méifamilljenhaiser zu Little Havana altmodesch sinn, stellt dëst eng ganz rar Geleeënheet duer, fir nei Verméigen an engem vun de séierst wuessenden a ganz populäre Quartieren zu Miami ze kréien“, sot de Garcia.
„Ech soen den Investisseuren an dem ganze Team Merci, datt si dës Stadthaiser vun der Konzeptioun iwwer d'Fäerdegstellung bis zum Verkaf begleet hunn, besonnesch dem gekonnte Marketing vu Miami sengem éischte 'Brownstone'- a Foussgängerurbanismus duerch Jones Lang LaSalle“, huet den Andrew Frey vun Tecela bäigefüügt.
JLL Capital Markets ass e globale Kapitalléisungsanbieter, deen eng komplett Palette vu Servicer fir Immobilieninvestisseuren a Locataire ubitt. Déi déifgräifend Kenntnisser vun der Firma iwwer de lokale Maart a global Investisseuren bidden hire Clienten éischtklasseg Léisungen - egal ob et ëm Investitiounsverkaaf a Berodung, Scholdenberodung, Aktienberodung oder Kapitalrestrukturéierung geet. D'Firma huet méi wéi 3.000 Kapitalmaartexperten weltwäit a Büroen a bal 50 Länner.
Zäitpunkt vun der Verëffentlechung: 24. August 2021